カテゴリー: お知らせ

　よ・つ・ばグループでは、信託の普及を目的として、毎月４日に全国セミナーを開催しています。

　第１８回全国セミナーは４月４日（木）に大阪で開催します。

　参加方法は、開催会場・サテライト会場・自宅からZOOMでオンライン参加の３種類です。

　下記の参加申込書により、お近くのよ・つ・ばグループへお申込みください。

期日：令６年４月４日（木）

参加費：正会員無料、賛助会員2,000円、会員以外3,500円

セミナースケジュール

第１部　社団セミナー　１４：００～１５：２０

　【テーマは参加される社団にお問い合わせください】

第２部　全国セミナー　１５：３０～１７：００　

　　　　【テーマ】不動産信託の話

　　　　　　　　　親愛信託と成年後見

　　　　　　　　　成年後見の法改正について

講師：松尾　陽子　（よ・つ・ばグループ　協同組合親愛トラスト代表）

　　　　　　　　　

会場：大阪市北区梅田２－２－２２　ハービスENT　オフィスタワー16階

     SONY生命　会議室

問い合わせ先

１．協同組合親愛トラスト

　　【福岡】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託普及連合

TEL/FAX：093－777－7677

　　メール：shinaishintaku@gmail.com

２．【北海道】一般社団法人よ・つ・ば民事信託北海道

　　TEL：011－555－8982

　　FAX：011－556－4934

　　メール：9355ihsl@jcom.zaq.ne.jp

３．【千葉】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託チバ

　　ＦＡＸ：04-7186-7397

　　メール：tttaka29604@me.com

４．【東京】一般社団法人親愛信託東京

　　メール：shino@happy-link.jp

５．【愛知】一般社団法人親愛信託名古屋

　　ホームページ（お問い合わせフォーム）：https://www.shinai-nagoya.com

６．【富山】一般社団法人よつば民事信託とやま

　　TEL:0766－25－5500（前田プランニングオフィス）

　　メール：info@maedaplan.jp

７．【大阪】一般社団法人よ・つ・ば民事信託協会大阪

　　TEL：072－840－4562

　　FAX：072－840－7563

　　メール：hamadaoffice99@sky.plala.or.jp

８．【高知】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託こうち

９．【大分】一般社団法人よつば親愛信託大分

　　TEL：097－527－7249

　　FAX：097－527－7262

　　メール：abeshi@e-mirokku.jp

１０．【沖縄】一般社団法人よつば親愛信託おきなわ

　　TEL：098－897－6363

　　FAX：098－975－9443

　　メール：yotsuba.okinawa@gmail.com

　よ・つ・ばグループでは、信託の普及を目的として、毎月４日に全国セミナーを開催しています。

第１８回全国セミナーは３月４日（月）に福岡で開催します。

　参加方法は、開催会場・サテライト会場・ご自宅からZOOMでのオンライン参加の３種類です。

　下記の参加申込書により、お近くのよ・つ・ばグループへお申込みください。

期日：令６年３月４日（月）

参加費：正会員無料、賛助会員2,000円、会員以外3,500円

セミナースケジュール

第１部　社団セミナー　１４：００～１５：２０

　 【テーマは参加される社団にお問い合わせください】

第２部　全国セミナー　１５：３０～１７：００　

　　 　【テーマ】信託実務の現状

　　　　 実務を行う上での「ここを気を付けて。」「こんなことがありました。」

講師：松尾　陽子　（よ・つ・ばグループ　協同組合親愛トラスト代表）

　　　　　　 田代　洋平 （よ・つ・ばグループ　協同組合親愛トラスト理事）

会場：協同組合親愛トラスト　セミナールーム 北九州市八幡西区丸尾町２番１号

問い合わせ先

１．協同組合親愛トラスト

　　【福岡】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託普及連合

TEL/FAX：093－777－7677

　　 メール：shinaishintaku@gmail.com

２．【北海道】一般社団法人よ・つ・ば民事信託北海道

　　 TEL：011－555－8982

　　 FAX：011－556－4934

　　 メール：9355ihsl@jcom.zaq.ne.jp

３．【千葉】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託チバ

　　　　　　　FAX：04-7186-7397

　　　　　　　メール：tttaka29604@me.com

４．【東京】一般社団法人親愛信託東京

５．【愛知】一般社団法人親愛信託名古屋

　　 ホームページ（お問い合わせフォーム）：https://www.shinai-nagoya.com

６．【富山】一般社団法人よつば民事信託とやま

　　 TEL:0766－25－5500（前田プランニングオフィス）

　　 メール：info@maedaplan.jp

７．【大阪】一般社団法人よ・つ・ば民事信託協会大阪

　　 TEL：072－840－4562

　　 FAX：072－840－7563

　　 メール：hamadaoffice99@sky.plala.or.jp

８．【高知】一般社団法人よ・つ・ば親愛信託こうち

９．【大分】一般社団法人よつば親愛信託大分

　　 TEL：097－527－7249

　　 FAX：097－527－7262

　　 メール：abeshi@e-mirokku.jp

１０．【沖縄】一般社団法人よつば親愛信託おきなわ

　　 　 TEL：098－897－6363

　　 　 FAX：098－975－9443

　　 　 メール：yotsuba.okinawa@gmail.com

　よ・つ・ばグループでは、毎月４日に定例セミナーを開催しています。

　これからの定例セミナーのテーマをお知らせします。（定例セミナーの詳細は、ホームページのセミナー情報でお知らせします。）

★第１７回定例セミナー　　　令和６年２月４日（日）実施予定

テーマ　：　同棲婚・同性婚・事実婚・国際婚と信託

★第１８回定例セミナー　　　令和６年３月４日（月）実施予定

　テーマ　：　実際の案件の進め方と気をつけないといけないところ

　龍谷大学の今川嘉文教授によるリアルセミナーを開催します！

　今年のテーマは、【スタートアップ企業の資金調達（仮題）】と【医療法人の運営・資金調達・承継の法律実務（仮題）】について講義していただきます。

　下記の日程で開催いたしますので、多くの皆様のご参加をお待ちしております！

日　　程：令和６年３月１６日（土）１３時～１８時

会　　場：協同組合親愛トラストセミナールーム

　　　　（福岡県北九州市八幡西区丸尾町２番１号）

参加方法：会場参加・Zoomによるオンライン参加

参加費用：よ・つ・ばグループ会員の方は無料です。

　　　　　会員でない方は、11,000円をお申込み後にご連絡する口座へお振込みください。

　　　　　（振込手数料はお申込者様のご負担となります。）

申 込 先：FAXかE-mailにて、お名前・ご住所・お電話番号・メールアドレス・生年月日・

　　　　職業・参加方法をご記入いただき、お送りください。

　　　　（参加申込書をご参照ください。）

　　　※会員の方は、所属社団にお申込みください。

　　　　　協同組合親愛トラスト（事務局）

　　　　　FAX　０９３－７７７－７６７７

　　　　　E-mail：shinaishintaku@gmail.com

申込期限：令和６年３月８日（金）

令和６年４月１日に改正不動産登記法が施行され、相続登記の義務化がスタートします。

法務省も司法書士業界も県や市町村も必死になって相続登記の義務化をＰＲしており、そのおかげもあって、相続登記に関する相談が増えているのはありがたいことです。

改正後の不動産登記法には下記のとおりの規定がおかれることになっており、原則として、相続が発生して３年以内に相続登記をしなければなりません。

第７６条の２（相続等による所有権の移転の登記の申請）
所有権の登記名義人について相続の開始があったときは、当該相続により所有権を取得した者は、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、当該所有権を取得したことを知った日から三年以内に、所有権の移転の登記を申請しなければならない。遺贈（相続人に対する遺贈に限る。）により所有権を取得した者も、同様とする。

ただ、相談に来られる方の多くが誤解されている点として、「相続が発生して３年以上経過しているので、令和６年３月３１日までに相続登記を済ませておかないといけない。」「もし、令和６年３月３１日までに相続登記を済ませられないと直ちに過料の制裁が科される。」と思われていることが挙げられます。

まず、一つ目の誤解についてですが、令和６年４月１日の時点で、相続が発生して３年以上が経過していたとしても、令和６年４月１日から３年のうちに相続登記をすればよいということになっています。
また、過料の制裁についても、履行期間（猶予期間）の３年を経過したら直ちに科せられるものではなく、法務局から相続登記をするように催告があったにも関わらず、正当な理由がないのに相続登記をしなかった場合に初めて科されることになっているという点もほとんど知られていません。

相談に来られる方の中には、相続人の中に認知症や重病の方がいて遺産分割協議ができる状況にはないという方もいます。
相続登記ができる状況ではないのに、しなければならなくて困っているという方がたくさんいらっしゃいます。

司法書士の立場上、法務局から催告があるまでは相続登記をしなくてもよいということは言えませんが、少なくとも改正法施行後３年間は猶予があること、猶予期間を過ぎたら直ちに過料が科されるものではないということの説明は必要だと考えています。

なお、正当な理由があって相続登記ができない方のために、新たに相続人申告登記という制度が新設されます。
これは、「所有権の登記名義人について相続が開始した旨」と「自らが当該所有権の登記名義人の相続人である旨」を申し出ることにより、相続登記の申請義務を履行したとみなしてもらう制度ですが、詳しくは、お近くの司法書士にご相談ください。

一般社団法人よ・つ・ば親愛信託こうち　理事　伊藤　真

　「空き家」に関する相談会を開催すると、親名義のボロボロの空き家があるが、これを相続放棄したいといった内容の相談を時々受けます。相続放棄はすべての財産を相続しないという手続きですので、その中に空き家があってももちろん相続放棄はできます。

　ところが、民法に以下のような規定があります。

　民法第９４０条第１項「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となったものが相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」（改正前）

　つまり、自身が相続放棄をしても次の管理者に引き継ぐまでは、管理責任が発生するということです。ただ、この管理責任がどこまでの管理を要求しているのか判然としません。例えば、相続放棄をした空き家が倒壊しそうになっている場合、これを修繕することまで要求するのは、難しいのではないかとも思えます。

　この規定が、令和５年４月１日より以下のように改正されます。

　民法第９４０条第１項「相続の放棄をした者は、その放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは、相続人又は第９５２条第１項の相続財産の清算人に対して当該財産を引き渡すまでの間、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければならない。」（改正後）

　つまり、「現に占有している」相続財産に限り清算人等に引き渡すまでの間、管理責任が発生するように改正されるわけです。

ボロボロの空き家を相続放棄したいと思っている人にとっては朗報かもしれません。

　しかし、相続放棄されて空き家が放置されるという問題は依然残ったままです。

　ではどうすれば良いか。相続放棄の結果、相続人がいなくなってしまった場合は、家庭裁判所に「相続財産管理人」の選任申立てをして、相続財産管理人に引き渡すことで、管理を引継ぐことができ、さらに管理責任を完全に逃れることができます。ただ、相続財産管理人選任の申立ては、それなりの費用がかかりそれが捻出できないため、相続放棄のみして終了しているケースも多いようです。

　このような事態にさせないために、不動産を所有している人が元気なうちに、空き家放置を予防するような手続きをしておくことをお勧めします。遺言や信託契約など、所有者が元気であれば選択肢はたくさんあります。ぜひお早めに検討してみてください。

協同組合親愛トラスト　理事　司法書士　田代洋平

私は脱サラし、社労士・行政書士として開業して今年の4月で5年目に入りました。社労士では厚生労働省の受託事業で企業訪問を年間100件以上こなし、「働き方改革」の推進活動を行ってきました。その都度自己PRも行っていました。もちろん、行政書士としての業務も行えることや、お客様によっては簡単に信託のPRをしました。

　普通に社労士・行政書士として新規訪問しても相手にしてくれないケースが殆どでしたが、厚労省の名前を出すと、ある程度、「じゃあ、話しを聞こうか」となります。

中には後から連絡いただける事業所様があり、個別に就業規則や雇用調整助成金申請、労働相談、許認可の仕事につながりました。最近少しずつではありますが仕事が充実してきました。

　6月から7月前半にかけて富山労働局の「労働保険年度更新」の相談員で9日間こなしました。これも、自分が仕事を覚えるだけでなく、相談者と顔なじみになれ、行政の担当者とも仲良くなれる機会です。今年は雇用保険料がアップし、説明に一手間かかりましたが。

　しかし、社労士にしても行政書士にしても取り扱った事が無い業務が多く、始めての仕事に試行錯誤することも多いです。自分の経営基盤もまだまだ脆弱であります。1年1年が勝負に変わりありません。民事信託も実際に案件化できていませんが、前向きに頑張っていき、いつかは脱サラの充実感を味わいたいと思っています。

一般社団法人よつば民事信託とやま　　理事　　白井　篤